¿Pueden los ciudadanos filipinos duales seguir siendo propietarios en Filipinas?
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Si es titular de una tarjeta verde filipina que vive en los EE. UU. y está considerando naturalización, es posible que haya escuchado un error común: que convertirse en ciudadano estadounidense significa que ya no puede comprar o poseer propiedades en Filipinas. Esta preocupación puede ser un factor importante para decidir si buscar o no la ciudadanía estadounidense, pero la buena noticia es que no es cierto.
En esta guía, vamos a explicar cómo doble ciudadanía trabaja, describa los derechos de propiedad que conservará y proporcione detalles sobre cómo puede avanzar con confianza con la naturalización mientras mantiene intactos sus vínculos con Filipinas.
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Propiedad para ciudadanos duales
La ley filipina permite que los ciudadanos con doble nacionalidad, tanto en Filipinas como en otro país, como Estados Unidos, conserven sus derechos de propiedad y compra de propiedades en Filipinas. Esto significa que incluso si decide convertirse en ciudadano estadounidense, siempre y cuando solicite y mantenga la doble ciudadanía, seguirá teniendo derecho a comprar, poseer y heredar tierras o propiedades en Filipinas.
Lo que dice la ley
En virtud de la Ley de doble ciudadanía filipina (Ley de la República Nº 9225), los filipinos nacidos por naturaleza que se convierten en ciudadanos de otro país no son despojados automáticamente de su ciudadanía filipina. Pueden solicitar la doble ciudadanía, lo que restaura sus plenos derechos como ciudadanos filipinos, incluido el derecho a la propiedad.
¿Qué propiedad puede poseer?
Si tiene doble ciudadanía, aún puede adquirir una propiedad residencial en Filipinas, pero existen ciertas restricciones basadas en la ubicación de la propiedad. Para uso personal, los límites son:
- Zonas urbanas: Hasta 1,000 metros cuadrados (alrededor de un cuarto de acre)
- Zonas rurales: Hasta 1 hectárea (aproximadamente 2.5 acres)
Esto le permite construir una casa, casa de vacaciones u otro espacio residencial.
Para aquellos que buscan invertir en bienes raíces más allá del uso personal, la ley filipina permite adquisiciones de tierras más grandes con fines de inversión. Se le permite comprar:
- Zonas urbanas: Hasta 5.000 metros cuadrados
- Zonas rurales: Hasta 3 hectáreas
Estas opciones brindan oportunidades para desarrollar propiedades, lanzar emprendimientos comerciales o invertir en tierras agrícolas.
¿Cómo funciona la doble ciudadanía?
Si decide solicitar la naturalización de los Estados Unidos, también puede solicitar conservar su ciudadanía filipina a través de la embajada o consulado de Filipinas. Esto asegura que usted mantenga todos sus derechos como ciudadano filipino, incluida la propiedad de propiedad. El proceso implica presentar una solicitud y prestar juramento de lealtad a Filipinas, confirmando su doble ciudadanía.
Avanzar con confianza
Convertirse en ciudadano estadounidense no significa renunciar a sus lazos con Filipinas. Al solicitar la doble ciudadanía, puede disfrutar de los beneficios de ambos países, incluida la capacidad de poseer propiedades en Filipinas, tal como lo hace ahora.
Hemos unido fuerzas con RapidVisa para ayudarlo a completar su solicitud de naturalización completa, incluidos todos los formularios y documentos de respaldo, desde el momento en que se presenta su solicitud hasta que obtenga la ciudadanía estadounidense. ¡Comience su aplicación hoy mismo!
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FAQs
Dual citizens can own both residential and commercial property. This includes houses, condominiums, and land, whether for personal use or investment purposes. The size of the property may be subject to certain limits depending on whether it’s located in an urban or rural area.
For personal residential use, dual citizens can own up to 1,000 square meters of land in urban areas and up to 1 hectare in rural areas. For investment purposes, dual citizens can own up to 5,000 square meters of land in urban areas and up to 3 hectares in rural areas.
No, you do not need to renounce your U.S. citizenship. Through dual citizenship, you can retain your U.S. citizenship while reacquiring or maintaining your Filipino citizenship, allowing you to own property in the Philippines.
Yes, dual citizens have the same rights as Filipino citizens when it comes to inheriting property. You can inherit land, homes, and other types of real estate without any restrictions.
As a dual citizen, you are free to sell any property you own in the Philippines without restrictions. Proceeds from the sale can be transferred abroad, subject to applicable Philippine laws and taxes. Your status as a U.S. citizen will not affect your ability to sell or manage property in the Philippines.
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